Siamo uno studio associato. I due soci sono regolarmente iscritti al Collegio di Savona ed alla Cassa Previdenza di Roma.Uno degli associati non ha ancora maturato i 25 anni di iscrizione alla Cassa,pur avendo 66 anni,e non può pertanto richiedere la corresponsione della pensione di vecchiaia, i 25 anni di maturazione si raggiungeranno tra due anni,ma per effetto delle normative non potrà accedere alla pensione fino al compimento del 70° anno di età.L'altro socio,di 41 anni,è iscritto alla Cassa Previdenza da soli due anni. A causa del notevole incremento del contributo minimo richiesto dalla Cassa Previdenza, si hanno serie difficoltà a corrispondere quanto richiesto.Si cerca pertanto di trovare una soluzione per poter continuare l'attività sotto un'altra forma.La soluzione a cui avremmo pensato è la seguente:Lo Studio cessa l'attività ad oggi svolta con il codice 74.12B ed inizierebbe a lavorare con il codice 74.12C.Il Socio anziano rimarrebbe iscritto, oltre che al Collegio, alla Cassa Previdenza, al fine di maturare gli anni necessari al pensionamento.L'altro socio, rimarrebbe iscritto al Collegio, ma si cancellerebbe dalla Cassa Previdenza e provvederebbe all'iscrizione alla Gestione Separata dell'INPS.Secondo Voi questa soluzione è fattibile? Se non lo fosse avete qualche suggerimento da darci?

CASO: persona fisica non titolare di partita iva che riceve a titolo di penale a suo favore una somma pari alla caparra confirmatoria versata in sede di firma di preliminare di vendita di terreno edificabile. La somma pari alla caparra versata e percepita deve essere assoggettata ad IRPEF? In caso di risposta affermativa in quale quadro di Unico 2005? E' possibile eventualmente anche la tassazione separata?

Il proprietario del terreno ha ricevuto una somma a titolo di caparra confirmatoria. A questo titolo l'Art. 1385 CC prescrive l'obbligo di pretendere la conclusione del contratto. Se, invece, le parti definiscono la risoluzione del medesimo possono farlo mediante un accordo che costituisce novazione del primitivo contratto. La somma emergente da questo accordo è da considerare introitata a titolo risarcitorio e quindi non pare compresa in nessuna delle previsioni di cui all'Art. 67 TUIR.